1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市宮前区
58.0万円/㎡
前年比-4.1%
フローレンスパレス宮前平
神奈川県川崎市宮前区平二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩33分
2002年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
3,099万円
38.1万円/㎡
1,782
2,660
3,537
4,415
AI査定結果
推定相場価格
3,099万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,660万円〜3,537万円
32.7万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月28日
フローレンスパレス宮前平
2,680万円（32.9万円/㎡）/ 5階 / 81.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,680万円 | 32.9万円 | 5階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,590万円 | 39.3万円 | 1階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,780万円 | 34.2万円 | 5階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,880万円 | 35.4万円 | 5階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,950万円 | 29.6万円 | 1階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,380万円 | 37.6万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,390万円 | 36.2万円 | 1階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,150万円 | 34.0万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,150万円 | 34.0万円 | 1階 | 63.28㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,180万円 | 34.5万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/04 | 2,280万円 | 36.0万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/03 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 2,090万円 | 30.0万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/09 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 2,550万円 | 35.2万円 | 72.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/29 | リリーベル宮前ヒルズ 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅36分 | 2,980万円 | 30.5万円 | 97.63㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/28 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/24 | 宮前平コートステージ 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,400万円 | 31.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市宮前区では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して43.3%割安です。